Trögare marknad och längre tid innan projekten är insålda. Den utvecklingen tror Mattias Roos, vd på SSM att vi får se framöver. Han anser att politiken skapar osäkerheten.

Tecken på att marknaden för nyproducerade bostadsrätter mattas av har gjort marknaden nervös, men de flesta bolagen som utvecklar och bygger har sedan länge en riskstrategi och sätter inte spaden i marken förrän 75 procent av lägenheterna är sålda.

– Vi har möjligheten att börja produktion vid 50 procent men de facto gör vi det inte förrän 75 procent är sålt. Vi har sedan 2012 legat på över 90 procent sålt i pågående produktion vilket vi förstås är nöjda med, säger Mattias Roos, vd på bostadsutvecklingsbolaget SSM i Stockholm.

Han bedömer att de fyra bostadsprojekt som nu ligger i pipeline blir av men att försäljningen kommer ta längre tid.

– Vi har varit tidigt ute med att sälja eftersom osäkerheten gör att det tar längre tid att nå målet. Marknaden har gått från att vara stekhet till mer normal. Kanske att vi säljer ett par lägenheter i veckan framöver.

Mattias Roos berättar mer på Bostadsutvecklingsdagen den 5 december.

 

Läs hela artikeln i Fastighetstidningen på nätet